上海新闻晨报:大型建设到位 南港亮起来

admin 1个月前 (09-06) 快讯 186 1
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰

早期南港区带给别人的印象,不外乎是工厂林立,更曾有「工业黑乡」之称。然而,台北市 *** 于2015年提出了「台北2050愿景计画」,其中「东区门户计画」便是将南港区的既有建设及资源延伸,发展出五大愿景,分别为生技中心、软体中心、会展中心、文创中心以及交通转运中心。看似简单的五个愿景,却包含了数个不同的产业,能够创造出的产值相当可观,那么,南港是用什么条件支撑了这些愿景呢?

首先,从房地产最注重的「区位」开始说起,南港区虽位于台北市的最东侧,但其邻近台北市的经贸中心信义计画区以及科技产业中心的内湖科技园区,两者皆是台北市近代发展较为热络的地区,当台北市能够开发的腹地逐渐缩小,众人的目光难免会聚焦于这块还有机会再次发展的地区。此外,南港区的东侧衔接汐止区,是北北基共同开发的「基隆河谷廊带计画」中,连接双北市的必经之路,因此, *** 将资源投入南港区也是相当合理的事。

另检视南港区既有资源,中研院及南港软体园区提供了大量就业机会,再加上南港展览馆吸引人流,南港站更是大台北地区中难能可贵的四铁共构车站,便捷的交通带动下,周边旅馆及商业活动相当热络。且国家会展中心、流行音乐中心、南港瓶盖工厂以及国家生技研究园区等重大建设逐步到位,同时也带动台肥、南港轮胎、国产及侨泰兴等民间企业投入南港区的开发,利多消息频传。而捷运及高铁的人流成长更应证了南港区正在快速的发展中,观察南港捷运站进出人次可以发现,2019年与2014年相比,成长率高达104%左右,如此惊人的数字,可不是轻易就能够达到的。

值得一提的是,目前仍在开发阶段的南港轮胎指标案「世界明珠」每坪成交价就已达百万,可能产生区域行情的定锚效应,且许多建商也陆续进场购买南港区的土地,显示建商相当看好南港区的发展潜力,未来荣景可期。

最后,在产业、建设以及交通都到位的情况下,配合都市设计做整体区域的规画,待商办、商城、都更案等建设完成后,将吸引新一波商办购置潮,只要持续发展下去,想要在南港打造台北市另一个信义计画区,便是指日可待的事情。

,

申慱手机下载版

欢迎进入申慱手机下载版!Sunbet 申博提供申博开户(sunbet开户)、SunbetAPP下载、Sunbet客户端下载、Sunbet代理合作等业务。

AllBetGaming声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:上海新闻晨报:大型建设到位 南港亮起来

网友评论

  • (*)

最新评论

站点信息

  • 文章总数:1864
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:1588
  • 评论总数:2845
  • 浏览总数:215299