2300元/平方米!大连瓦房店一楼盘打破近五年房交会参展价钱底线

admin 3天前 财经 160 2

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今年大连“非主城区”楼盘参展比例显著提高,市民纠结,北三市的屋子能不能买?

若是将大连房交会上参展楼盘的所在区域用“主城区”和“周边区域”举行划分,今年的秋交会上,周边区域参展楼盘的占比大幅增添,金普新区 、旅顺口区列在甘井子区之后,成为参展楼盘数目第二、第三的区域。这些非主城区楼盘的价钱照比市内五区的水平显著偏低。瓦房店驼山乡一楼盘报价在2300元~2900元/平方米,意味着十几万元就能买套70年的国有产权房。

房交会“非主城区”楼盘占比加大

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今年的秋交会上,虽然甘井子区域仍然是参展楼盘数目最多的行政区,但金普新区、旅顺口区划分以14个、12个楼盘的数目,在区域参展数目上位 列二、三位。另外,普兰店区和瓦房店也各有一个楼盘参展。周边区域的参展楼盘总计达到了28个,在64个参展楼盘中,占比高达43.75%。这在历 年房交会上,都是十分罕有的。

从报价看,大连“中心”和“周边”的房价也存在着显著的差异。现在,市内五区参展的新建商品房,项目售价大多已经突破“2”字头。高新区理工大学四周的楼盘已经攀上了“4”字头,每平方米4.2万元。低于2万元/平方米的楼盘,西岗区和中山区各有一个,起价都是1.9万元/平方米,其余则漫衍在甘井子区,以及高新区河口、龙王塘一带。

反观“非主城区”的楼盘价钱,则会让工薪阶层的购房者普遍感应恬静。在28个周边楼盘中,报价最高的楼盘位于金普新区,均价为1.5万/平方米,此外,绝大多数楼盘价钱都在“1”字头以内。旅顺口区报出每平方米单价的楼盘,价钱主要在5000元~8000元/平方米的区间。

北三市买房“低买高卖”?不现实

被俗称为“北三市”区域的大连远郊,今年有两个楼盘参展。其中,普兰店参展楼盘的价钱为5300元/平方米。位于瓦房店驼山乡的楼盘报出的均价为 2800元/平方米。不外该楼盘在房交会上现实打出的优惠房源中,最低的价钱现实为2300元/平方米,其余则划分为2350元、2360元、2750元、2900元不等。 守旧估算,这是大连近五年来房交会上泛起的价钱最低的产权房。现场工作人员先容,现在该项目预售的主要是50~80平方米的洋房产物,一个82 平方米、赠予阁楼的顶层,总房款仅为21.3万元左右。

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