allbet登陆网址:吸金近10亿元 最高楼面价近3000元/平米 十堰上半年土拍成就出炉

admin 4周前 (09-26) 财经 27 0

2020年上半年随着6月一起竣事,十堰上半年房地产业可谓是荆棘不停,疫情的影响,1、2、3月土拍市场陷入低迷,然则从4月最先,土拍市场逐渐回温。上半年,十堰城区共有10宗商住用地乐成出让,总成交额约有9.8亿元,总成交土地面积约有27.1万平米。同比2019年1-6月,成交总面积增加了约97.8%;成交总金额增长了约33.7%。

其中,从土地性子来看,住宅用地6宗,商业用地(含商服用地)4宗。

从区域来看,2020上半年张湾区是十堰土拍市场供货主力军,乐成出让6宗地块,成交土地总面积约为23.2万平米,约占上半年总出让面积的85.6%;白浪区有2宗;茅箭区和郧阳区各有1宗。

从地段和土地用途来看,值得购房者关注的地块有十政储出〔2019〕31号、十政储出〔2018〕5-B号、十政储出〔2018〕5-C号、十政储出〔2019〕6号。

十政储出〔2019〕31号

位于张湾区汉江中路42号。现在项目计划批前公示已出,楼盘名为“金桥名都”。

十政储出〔2018〕5-B号

位于十堰市张湾区生长大道(西至生长大道,东临福银高速路,南临万通工业园)。

现在项目开端计划正在征求意见。楼盘暂定名为:恒大御府。

十政储出〔2018〕5-C号

位于生长大道万通工业园旁。

现在项目开端计划已公布。楼盘暂定名为龙记·檀府。

十政储出〔2019〕6号

位于公园路路南小区,紧邻人民公园,地理位置优越。这对于想要享受便利生涯、醇熟配套,在主城区买房自住、不差钱的十堰购房者来说,算是一次难过的机遇。

区位示意图 仅供参考

平面界址图

小编以为,在“房住不炒”的连续调控及经济下行趋势影响下,十堰土拍地价回归理性——除了公园路地块外其他地块溢价率都不到50%,而且平均地价低于去年;房企在此时机平价捡漏核芯地段或生长潜力大的宝藏地块,不失为做大房企规模的机遇。另外,房企平价拿地,久远来看会对十堰房地产市场良性生长起到积极作用。

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